Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 24C

Villa · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.192 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden aug. 2020
412k853k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.220.000 kr.31. dec. 20212.095.000 kr.30. jun. 20222.050.000 kr.31. okt. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.956.540 kr.Markedet · 1992439.700 kr.Markedet · 1993449.000 kr.Markedet · 1994473.200 kr.Markedet · 1995485.100 kr.Markedet · 1996459.000 kr.Markedet · 1997570.300 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999624.200 kr.Markedet · 2000742.900 kr.Markedet · 2001868.200 kr.Markedet · 2002844.900 kr.Markedet · 2003895.700 kr.Markedet · 2004973.000 kr.Markedet · 2005916.800 kr.Markedet · 20061.086.100 kr.Markedet · 20071.287.300 kr.Markedet · 20081.338.000 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.380.500 kr.Markedet · 20111.181.000 kr.Markedet · 20121.127.600 kr.Markedet · 20131.259.000 kr.Markedet · 20141.098.700 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016997.000 kr.Markedet · 20171.226.000 kr.Markedet · 20181.252.400 kr.Markedet · 20191.419.400 kr.Markedet · 20201.526.300 kr.Markedet · 20211.611.400 kr.Markedet · 20221.645.800 kr.Markedet · 20231.598.800 kr.Markedet · 20241.852.900 kr.Markedet · 20251.890.300 kr.Markedet · 20262.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²156 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²99 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²126 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²308 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²242 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²188 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Skovvang 5
5700 Svendborg		100 m²766 m22-07-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²256 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²515 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²295 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden