Trapgade 30, Trappen

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.981.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapgade 18, Trappen 6300 Gråsten	104 m²	73 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor 6300 Gråsten	152 m²	248 m	02-06-2026	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	734 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor 6300 Gråsten	154 m²	631 m	19-09-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor 6300 Gråsten	157 m²	498 m	07-03-2024	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	492 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	763 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	763 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	372 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor 6300 Gråsten	163 m²	332 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu