Prisvurdering · 9460 Brovst

Grævlingevej 14, Krogen

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 70 m².1.042.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering992.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 13, Krogen 9460 Brovst	77 m²	322 m	25-10-2023	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	221 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Egernvej 9, Krogen 9460 Brovst	69 m²	247 m	22-09-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Egernvej 54, Krogen 9460 Brovst	72 m²	431 m	13-04-2026	1.174.500 kr.	16.312 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	322 m	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Egernvej 49, Krogen 9460 Brovst	68 m²	489 m	03-04-2025	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Krogen 60, Krogen 9460 Brovst	72 m²	595 m	10-07-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Krogen 24, Krogen 9460 Brovst	64 m²	221 m	06-10-2023	888.888 kr.	13.889 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	372 m	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	327 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu