Trankærgårdsvej 130

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².3.826.755 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering4.065.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankærgårdsvej 145 8310 Tranbjerg J	146 m²	102 m	04-08-2025	4.380.000 kr.	30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 92 8310 Tranbjerg J	146 m²	192 m	09-05-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 147 8310 Tranbjerg J	149 m²	70 m	25-11-2025	4.435.000 kr.	29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 94 8310 Tranbjerg J	149 m²	182 m	16-01-2026	4.120.000 kr.	27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 90 8310 Tranbjerg J	149 m²	198 m	30-08-2024	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 149 8310 Tranbjerg J	165 m²	87 m	01-01-2025	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 40 8310 Tranbjerg J	120 m²	587 m	05-06-2025	3.075.000 kr.	25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46 8310 Tranbjerg J	115 m²	530 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 12 8310 Tranbjerg J	113 m²	547 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 44 8310 Tranbjerg J	113 m²	551 m	05-05-2024	2.867.555 kr.	25.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu