Tranevej 80

Fritidshus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.904 kr/m².1.487.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 19.458 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
5Vores vurdering2.126.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,59 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	336 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Tranevej 68 4220 Korsør	130 m²	114 m	08-07-2025	1.180.000 kr.	9.077 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	398 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Tranevej 96 4220 Korsør	77 m²	153 m	08-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	18 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	171 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	46 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	551 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	272 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	768 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu