Tranevej 6

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.467 kr/m².1.780.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.630.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	62 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	218 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	172 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	838 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	378 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	977 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	459 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	451 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	284 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	476 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu