Tranevej 58, 7330 Brande — Villa · 100 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.476.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.145.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	125 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	67 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	163 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	592 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	631 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	518 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	855 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	318 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	376 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	793 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu