Tranevej 52

Villa · 172 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 674 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering2.196.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Ombygning
1992jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	37 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	149 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	132 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	177 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Nordlundvej 142 7330 Brande	173 m²	403 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	382 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	277 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	217 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	439 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	684 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu