Tranevej 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.410 kr/m².2.883.523 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 25.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering2.768.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 4330 Hvalsø	67 m²	37 m	02-07-2026	2.145.000 kr.	32.015 kr./m²
Nyvej 4B 4330 Hvalsø	85 m²	379 m	20-12-2023	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	1,0 km	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²
Mulden 32 4330 Hvalsø	84 m²	1,0 km	26-12-2024	3.162.683 kr.	37.651 kr./m²
Mulden 26 4330 Hvalsø	86 m²	1,1 km	16-01-2025	3.059.211 kr.	35.572 kr./m²
Mulden 18 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	18-12-2024	3.022.043 kr.	36.854 kr./m²
Mulden 17 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	18-12-2024	3.197.613 kr.	38.995 kr./m²
Mulden 34 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	21-01-2025	3.153.854 kr.	38.462 kr./m²
Mulden 5 4330 Hvalsø	81 m²	995 m	16-01-2025	3.072.273 kr.	37.929 kr./m²
Mulden 10 4330 Hvalsø	80 m²	991 m	18-12-2024	3.043.005 kr.	38.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu