Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 4

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Bøgevej 4

Villa · 103 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 652 m², opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.437 kr/m².2.351.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 20.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²131 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²107 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Bentsensvej 5
4330 Hvalsø		102 m²752 m26-10-20231.950.000 kr.19.118 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²360 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²293 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²103 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²636 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²222 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²856 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²895 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden