Tranevej 26

Fritidshus · 98 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 418.100 kr.
Offentlig grundværdi: 418.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.649 kr/m².2.107.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.356.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.925.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	20 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	221 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	285 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	559 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	578 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	588 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	577 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	698 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	630 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	674 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu