Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tranevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.223 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden mar. 2019
124k861k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019985.000 kr.31. aug. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.552.833 kr.Markedet · 1992254.163 kr.Markedet · 1993405.384 kr.Markedet · 1994444.486 kr.Markedet · 1995423.738 kr.Markedet · 1996595.973 kr.Markedet · 1997545.832 kr.Markedet · 1998655.557 kr.Markedet · 1999718.732 kr.Markedet · 2000738.948 kr.Markedet · 2001866.495 kr.Markedet · 2002637.336 kr.Markedet · 2003445.550 kr.Markedet · 2004796.537 kr.Markedet · 2005781.641 kr.Markedet · 2006670.054 kr.Markedet · 20071.430.814 kr.Markedet · 20081.062.803 kr.Markedet · 20091.392.643 kr.Markedet · 20101.321.488 kr.Markedet · 20112.792.867 kr.Markedet · 2012824.866 kr.Markedet · 20131.034.474 kr.Markedet · 20141.522.850 kr.Markedet · 20151.150.317 kr.Markedet · 20161.079.162 kr.Markedet · 20171.162.154 kr.Markedet · 20181.161.888 kr.Markedet · 20191.482.152 kr.Markedet · 20201.123.318 kr.Markedet · 20211.328.138 kr.Markedet · 20221.691.494 kr.Markedet · 20231.435.203 kr.Markedet · 20241.642.151 kr.Markedet · 20251.579.375 kr.Markedet · 20261.567.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²34 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²24 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²52 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²89 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²156 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²552 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²529 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²216 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²372 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²485 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden