Ørnevej 27

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.587 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 13.757 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+30,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.154.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.848.700 kr.
4. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.375.000 kr.
2010feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte1.848.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	39 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	57 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	231 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	228 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	205 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	546 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	546 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	576 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	650 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	619 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu