Tranevej 15, 7600 Struer — Villa · 114 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².1.763.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.021.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	65 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	154 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	85 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	32 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	203 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	207 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	265 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	336 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	754 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	293 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu