Tranevej 105

Fritidshus · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.904 kr/m².1.487.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 19.458 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.639.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,98 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011675.000 kr.
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	596 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Tranevej 68 4220 Korsør	130 m²	375 m	08-07-2025	1.180.000 kr.	9.077 kr./m²
Tranevej 96 4220 Korsør	77 m²	112 m	08-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	658 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	100 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	235 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	245 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	813 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	533 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	1,0 km	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu