Tranevej 1

Fritidshus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.485 kr/m².2.364.010 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.451.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	56 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	41 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	108 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	336 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	608 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	181 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	196 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	377 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	778 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	457 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu