Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 8, st. th

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.150 kr/m².10.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.879.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden mar. 2017
1,2M4,4M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201711.985.000 kr.I dag · vores estimat10.879.537 kr.Markedet · 19921.384.140 kr.Markedet · 19931.814.604 kr.Markedet · 19941.511.934 kr.Markedet · 19951.687.341 kr.Markedet · 19961.192.803 kr.Markedet · 19971.831.242 kr.Markedet · 19982.362.950 kr.Markedet · 19992.149.488 kr.Markedet · 20003.050.241 kr.Markedet · 20013.829.749 kr.Markedet · 20023.780.366 kr.Markedet · 20033.415.746 kr.Markedet · 20044.247.292 kr.Markedet · 20055.440.626 kr.Markedet · 20066.490.059 kr.Markedet · 20075.838.699 kr.Markedet · 20088.077.926 kr.Markedet · 20094.572.441 kr.Markedet · 20105.483.991 kr.Markedet · 20116.103.491 kr.Markedet · 20125.354.781 kr.Markedet · 20135.695.683 kr.Markedet · 20145.907.375 kr.Markedet · 20155.852.505 kr.Markedet · 20167.121.418 kr.Markedet · 20176.913.974 kr.Markedet · 20187.113.630 kr.Markedet · 20198.593.173 kr.Markedet · 20209.248.604 kr.Markedet · 20219.187.185 kr.Markedet · 20229.948.816 kr.Markedet · 202310.132.542 kr.Markedet · 20249.903.504 kr.Markedet · 202511.241.447 kr.Markedet · 202612.704.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
11.985.000 kr.
I dag · vores estimat
10.879.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg11.985.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²18 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²0 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²0 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²29 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²29 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²29 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²91 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²477 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²85 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²477 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden