Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.618 kr/m².8.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.422.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden aug. 2018
1,0M3,8M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.625.000 kr.I dag · vores estimat9.422.467 kr.Markedet · 19921.188.640 kr.Markedet · 19931.558.304 kr.Markedet · 19941.298.384 kr.Markedet · 19951.449.016 kr.Markedet · 19961.024.328 kr.Markedet · 19971.572.592 kr.Markedet · 19982.029.200 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20002.619.416 kr.Markedet · 20013.288.824 kr.Markedet · 20023.246.416 kr.Markedet · 20032.933.296 kr.Markedet · 20043.647.392 kr.Markedet · 20054.672.176 kr.Markedet · 20065.573.384 kr.Markedet · 20075.014.024 kr.Markedet · 20086.936.976 kr.Markedet · 20093.926.616 kr.Markedet · 20104.709.416 kr.Markedet · 20115.241.416 kr.Markedet · 20124.598.456 kr.Markedet · 20134.891.208 kr.Markedet · 20145.073.000 kr.Markedet · 20155.025.880 kr.Markedet · 20166.115.568 kr.Markedet · 20175.937.424 kr.Markedet · 20186.108.880 kr.Markedet · 20197.379.448 kr.Markedet · 20207.942.304 kr.Markedet · 20217.889.560 kr.Markedet · 20228.543.616 kr.Markedet · 20238.701.392 kr.Markedet · 20248.504.704 kr.Markedet · 20259.653.672 kr.Markedet · 202610.909.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.422.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²18 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²29 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²0 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²0 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²29 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²29 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²30 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²30 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²91 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²115 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden