Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.357 kr/m².8.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.530.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jan. 2022
788k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20227.575.000 kr.I dag · vores estimat7.530.372 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.397.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.575.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²59 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²59 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²59 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²91 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²91 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²93 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²87 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²87 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Phistersvej 17, 1. th
2900 Hellerup		117 m²234 m13-10-20247.300.000 kr.62.393 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²107 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden