Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.716 kr/m².8.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.836.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,47 pct. siden aug. 2009
714k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.462.500 kr.I dag · vores estimat6.836.755 kr.Markedet · 1992828.920 kr.Markedet · 19931.086.712 kr.Markedet · 1994905.452 kr.Markedet · 19951.010.498 kr.Markedet · 1996714.334 kr.Markedet · 19971.096.676 kr.Markedet · 19981.415.100 kr.Markedet · 19991.287.264 kr.Markedet · 20001.826.698 kr.Markedet · 20012.293.522 kr.Markedet · 20022.263.948 kr.Markedet · 20032.045.588 kr.Markedet · 20042.543.576 kr.Markedet · 20053.258.228 kr.Markedet · 20063.886.702 kr.Markedet · 20073.496.622 kr.Markedet · 20084.837.628 kr.Markedet · 20092.738.298 kr.Markedet · 20103.284.198 kr.Markedet · 20113.655.198 kr.Markedet · 20123.206.818 kr.Markedet · 20133.410.974 kr.Markedet · 20143.537.750 kr.Markedet · 20153.504.890 kr.Markedet · 20164.264.804 kr.Markedet · 20174.140.572 kr.Markedet · 20184.260.140 kr.Markedet · 20195.146.194 kr.Markedet · 20205.538.712 kr.Markedet · 20215.501.930 kr.Markedet · 20225.958.048 kr.Markedet · 20236.068.076 kr.Markedet · 20245.930.912 kr.Markedet · 20256.732.166 kr.Markedet · 20267.608.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
6.836.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²40 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²40 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²13 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²13 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²40 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²0 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²18 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²18 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²119 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²142 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden