Tranemosevej 1B, Egeris

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.154 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 4154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².1.496.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	2,4 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	1,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	641 m	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	3,2 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	3,6 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	3,7 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	3,5 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Sandbækalle 10 6920 Videbæk	180 m²	4,7 km	04-10-2023	1.420.000 kr.	7.889 kr./m²
Solskrænten 1, Vorgod 6920 Videbæk	208 m²	3,7 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	5.288 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	4,8 km	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu