Prisvurdering · 6920 Videbæk

Vorgodvej 14, Barde

Rækkehus · 94 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².651.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering883.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 245.000 kr / Estimat: 1.122.999 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,28 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 56, Barde 6920 Videbæk	87 m²	380 m	07-12-2023	640.000 kr.	7.356 kr./m²
Nørregaardsvej 20A, Vorgod 6920 Videbæk	85 m²	1,5 km	16-03-2026	325.000 kr.	3.824 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	1,5 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	4,7 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	4,1 km	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	4,8 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	4,8 km	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	4,8 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	4,8 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	4,8 km	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu