Prisvurdering · 6920 Videbæk

Vibevej 31, Vorgod

Villa · 130 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 9.212 kr/m² × 130 m².1.197.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering777.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 666.858 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	50 m	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	59 m	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	163 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	45 m	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	70 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	1,2 km	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	1,1 km	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	1,5 km	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	1,4 km	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	1,1 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu