Prisvurdering · 6920 Videbæk

Kongevejen 26, Vorgod

Villa · 145 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 9.212 kr/m² × 145 m².1.335.740 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.353.172 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.772.068 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	292 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	298 m	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	323 m	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	1,4 km	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	1,4 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	645 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	1,4 km	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	1,6 km	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	449 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	344 m	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu