Tranekærvej 8, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 167 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.636 kr/m².1.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranekærvej gns: 5.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering996.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	29 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	923 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	971 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	786 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	786 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	1,2 km	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	921 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,1 km	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	865 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	407 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu