Tranehusvej 3

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².5.452.000 kr.
2Vores vurdering7.063.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.063.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	68 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	41 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	438 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	447 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	178 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	219 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	787 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	859 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	187 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	699 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu