Klosterhedevej 28

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.070 kr/m².5.043.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 34.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering5.535.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.535.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	36 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	131 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	150 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	41 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	254 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	88 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	473 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	899 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	1,1 km	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	859 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu