Tranegilde Strandvej 16

Rækkehus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.315 kr/m².2.404.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.406.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	32 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 394 2635 Ishøj	64 m²	197 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Vejledalen 312 2635 Ishøj	62 m²	205 m	14-12-2023	2.065.000 kr.	33.306 kr./m²
Vejledalen 386 2635 Ishøj	62 m²	208 m	31-03-2026	2.765.000 kr.	44.597 kr./m²
Vejledalen 400 2635 Ishøj	62 m²	210 m	08-09-2025	2.375.000 kr.	38.306 kr./m²
Vejledalen 384 2635 Ishøj	62 m²	211 m	14-08-2024	2.180.000 kr.	35.161 kr./m²
Vejledalen 380 2635 Ishøj	62 m²	217 m	21-01-2025	2.240.000 kr.	36.129 kr./m²
Vejledalen 336 2635 Ishøj	62 m²	222 m	01-06-2025	2.255.000 kr.	36.371 kr./m²
Vejledalen 412 2635 Ishøj	62 m²	228 m	03-07-2026	2.660.000 kr.	42.903 kr./m²
Vejledalen 250 2635 Ishøj	62 m²	248 m	15-06-2025	2.208.000 kr.	35.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu