Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Tranebovej 95

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jul. 2025
153k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.311.169 kr.Markedet · 1992557.794 kr.Markedet · 1993406.492 kr.Markedet · 1994247.489 kr.Markedet · 1995522.762 kr.Markedet · 1996673.158 kr.Markedet · 1997827.933 kr.Markedet · 19981.036.766 kr.Markedet · 1999960.209 kr.Markedet · 2000675.272 kr.Markedet · 20011.059.567 kr.Markedet · 2002975.158 kr.Markedet · 2003966.098 kr.Markedet · 20041.079.046 kr.Markedet · 20051.304.036 kr.Markedet · 2006806.642 kr.Markedet · 2007427.783 kr.Markedet · 20081.566.625 kr.Markedet · 20092.153.109 kr.Markedet · 20101.185.048 kr.Markedet · 20111.601.204 kr.Markedet · 20121.159.982 kr.Markedet · 20131.065.909 kr.Markedet · 20141.680.328 kr.Markedet · 20151.288.936 kr.Markedet · 2016993.731 kr.Markedet · 20171.416.380 kr.Markedet · 20181.552.280 kr.Markedet · 20191.462.435 kr.Markedet · 20201.649.977 kr.Markedet · 20211.616.908 kr.Markedet · 20221.646.504 kr.Markedet · 20231.614.492 kr.Markedet · 20241.516.946 kr.Markedet · 20251.860.471 kr.Markedet · 20261.776.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebovej 93
8723 Løsning		176 m²23 m28-04-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Tranebovej 109
8723 Løsning		199 m²291 m17-11-20253.250.000 kr.16.332 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²516 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²444 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Jupitervej 45
8723 Løsning		149 m²626 m23-01-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Jupitervej 57
8723 Løsning		154 m²613 m31-01-20252.895.000 kr.18.799 kr./m²
Saturnvej 77
8723 Løsning		152 m²782 m04-08-20262.900.000 kr.19.079 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²532 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²425 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²752 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden