Marsvej 63

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.795.800 kr.
2Vores vurdering2.307.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	227 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	220 m	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	342 m	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	276 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	154 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Marsvej 60 8723 Løsning	115 m²	197 m	26-08-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Marsvej 23 8723 Løsning	115 m²	252 m	29-10-2024	1.249.000 kr.	10.861 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	202 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	393 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Jupitervej 57 8723 Løsning	154 m²	171 m	31-01-2025	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu