Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Tranebærvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 7.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden aug. 2025
460k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.505.366 kr.Markedet · 1992698.860 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994520.576 kr.Markedet · 1995668.980 kr.Markedet · 1996737.040 kr.Markedet · 1997897.396 kr.Markedet · 1998762.106 kr.Markedet · 1999655.202 kr.Markedet · 20001.118.176 kr.Markedet · 2001993.178 kr.Markedet · 2002617.520 kr.Markedet · 2003998.490 kr.Markedet · 20041.050.448 kr.Markedet · 2005923.126 kr.Markedet · 2006997.162 kr.Markedet · 20071.240.186 kr.Markedet · 20081.211.800 kr.Markedet · 20091.372.986 kr.Markedet · 2010839.794 kr.Markedet · 20111.193.208 kr.Markedet · 2012968.278 kr.Markedet · 20131.108.714 kr.Markedet · 20141.057.586 kr.Markedet · 2015929.766 kr.Markedet · 2016830.000 kr.Markedet · 2017730.566 kr.Markedet · 2018727.744 kr.Markedet · 2019516.426 kr.Markedet · 20201.311.732 kr.Markedet · 2021984.712 kr.Markedet · 20221.060.906 kr.Markedet · 2023820.538 kr.Markedet · 2024876.314 kr.Markedet · 20251.056.922 kr.Markedet · 2026822.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²502 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²252 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²347 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²443 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²877 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,5 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Rypevej 15, Langesø
6430 Nordborg		145 m²651 m04-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,4 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Østerhaven 4
6430 Nordborg		130 m²114 m21-09-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²1,1 km14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden