Trædenvej 33

Landejendom · 180 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 591.217 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 591217 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.298 kr/m².6.682.600 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)591217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.863.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.863.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel9.435.000 kr.
2006Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	2,2 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,5 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	2,7 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	1,8 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,6 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	4,2 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	4,2 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	4,8 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	3,1 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	4,0 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu