Trædenvej 1, Træden

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 115 m².1.870.935 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.343.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,35 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1992majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	350 m	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	350 m	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	1,6 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skovbrynet 10 8740 Brædstrup	114 m²	2,9 km	21-11-2024	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	3,2 km	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Tranevej 1 8740 Brædstrup	117 m²	3,2 km	30-04-2025	1.755.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	3,1 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	3,2 km	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	3,1 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	3,2 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu