Tovsgårdvej 13, Brund

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.300.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 582% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.540.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2019majEjerskifte200.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	216 m	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	1,0 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	2,6 km	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	2,3 km	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	2,3 km	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	3,1 km	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	2,9 km	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	3,1 km	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	3,1 km	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	3,3 km	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu