Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 101

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.609 kr/m².11.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTovelillevej gns: 75.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.694.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,04 pct. siden mar. 2013
282k3,4M6,5M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.695.000 kr.I dag · vores estimat12.694.433 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.155.762 kr.Markedet · 20001.326.969 kr.Markedet · 20011.483.182 kr.Markedet · 20021.659.132 kr.Markedet · 20032.208.096 kr.Markedet · 20042.628.846 kr.Markedet · 20052.824.227 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.731.058 kr.Markedet · 20083.308.319 kr.Markedet · 20092.689.587 kr.Markedet · 20103.334.788 kr.Markedet · 20113.612.789 kr.Markedet · 20123.437.145 kr.Markedet · 20133.750.030 kr.Markedet · 20144.032.927 kr.Markedet · 20155.094.288 kr.Markedet · 20165.093.676 kr.Markedet · 20175.411.304 kr.Markedet · 20185.628.564 kr.Markedet · 20195.555.736 kr.Markedet · 20206.620.157 kr.Markedet · 20217.793.361 kr.Markedet · 20229.377.064 kr.Markedet · 20236.915.753 kr.Markedet · 20248.999.307 kr.Markedet · 20259.974.835 kr.Markedet · 202611.312.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
12.694.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²207 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²114 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²354 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²405 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²516 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²454 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²648 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²474 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²461 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²358 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden