Tove Ditlevsens Vej 25B

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 405 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.701 kr/m².2.179.100 kr.
2Vores vurdering2.369.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	69 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	191 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	185 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	168 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	186 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A 4700 Næstved	98 m²	684 m	29-01-2026	2.431.000 kr.	24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A 4700 Næstved	98 m²	685 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	712 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	963 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	779 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu