Tove Ditlevsens Vej 17

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.406 kr/m².3.047.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTove gns: 24.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering3.296.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,14 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.144.105 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.144.105 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 59 4700 Næstved	140 m²	225 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 33 4700 Næstved	130 m²	103 m	05-11-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 6 4700 Næstved	178 m²	200 m	16-11-2024	3.650.000 kr.	20.506 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 9 4700 Næstved	200 m²	86 m	03-10-2025	5.025.000 kr.	25.125 kr./m²
Edith Rodes Vej 23 4700 Næstved	154 m²	369 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Edith Rodes Vej 74 4700 Næstved	157 m²	242 m	10-04-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Johanne Korchs Vej 105 4700 Næstved	152 m²	411 m	05-07-2025	3.651.000 kr.	24.020 kr./m²
Edith Rodes Vej 75 4700 Næstved	148 m²	223 m	11-07-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Johanne Korchs Vej 104 4700 Næstved	154 m²	433 m	21-05-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 4700 Næstved	151 m²	538 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu