Tove Ditlevsens Gade 8, 1. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2008 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².3.248.600 kr.
2Vores vurdering3.679.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	373 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	373 m	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Besservej 3, 1. 8240 Risskov	95 m²	746 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	974 m	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv 8240 Risskov	109 m²	361 m	04-06-2026	4.199.000 kr.	38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv 8240 Risskov	109 m²	361 m	16-10-2025	3.859.000 kr.	35.404 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	782 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th 8240 Risskov	111 m²	361 m	20-07-2024	3.435.000 kr.	30.946 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	373 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th 8240 Risskov	106 m²	1,3 km	13-10-2025	2.728.000 kr.	25.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu