Tove Ditlevsens Gade 38, 2. 2., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2008 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.014 kr/m².1.702.300 kr.
2Vores vurdering2.673.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	385 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283 8240 Risskov	58 m²	1,4 km	02-08-2026	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283 8240 Risskov	58 m²	1,4 km	14-02-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223 8240 Risskov	58 m²	1,4 km	16-10-2025	1.530.000 kr.	26.379 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175 8240 Risskov	58 m²	1,4 km	21-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191 8240 Risskov	58 m²	1,4 km	19-04-2024	1.648.000 kr.	28.414 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255 8240 Risskov	59 m²	1,4 km	15-02-2026	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3 8240 Risskov	48 m²	140 m	20-05-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4 8240 Risskov	48 m²	156 m	27-02-2026	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	165 m	10-11-2025	1.655.000 kr.	34.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu