Tove Ditlevsens Gade 36, 1. tv., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2008 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.930 kr/m².2.353.722 kr.
2Vores vurdering2.906.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	411 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv 8240 Risskov	81 m²	694 m	21-01-2026	2.875.000 kr.	35.494 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th 8240 Risskov	82 m²	946 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	19-02-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	20-02-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Kantorparken 59, st. th 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	28-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	09-03-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kantorparken 61, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	05-09-2025	2.522.222 kr.	29.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu