Tove Ditlevsens Gade 36, 1. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2008 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.464 kr/m².2.808.000 kr.
2Vores vurdering3.150.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	411 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	411 m	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	747 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	411 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Besservej 3, 1. 8240 Risskov	95 m²	697 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	941 m	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 219 8240 Risskov	90 m²	1,4 km	12-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 214 8240 Risskov	90 m²	1,4 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Kantorparken 67, 1. th 8240 Risskov	88 m²	1,2 km	10-06-2025	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 155 8240 Risskov	90 m²	1,4 km	12-01-2026	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu