Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 89, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
457 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².2.074.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden jul. 2017
364k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.749.000 kr.I dag · vores estimat1.889.552 kr.Markedet · 1992430.990 kr.Markedet · 1993537.390 kr.Markedet · 1994502.740 kr.Markedet · 1995477.050 kr.Markedet · 1996364.280 kr.Markedet · 1997821.380 kr.Markedet · 1998496.580 kr.Markedet · 1999713.300 kr.Markedet · 2000933.870 kr.Markedet · 2001936.320 kr.Markedet · 20021.633.310 kr.Markedet · 2003885.290 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 20051.200.150 kr.Markedet · 20061.769.880 kr.Markedet · 20071.499.470 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.062.950 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.570.450 kr.Markedet · 20121.861.370 kr.Markedet · 20131.434.440 kr.Markedet · 20141.300.250 kr.Markedet · 20151.806.140 kr.Markedet · 20161.640.520 kr.Markedet · 20171.294.160 kr.Markedet · 20181.500.730 kr.Markedet · 20191.610.630 kr.Markedet · 20201.550.990 kr.Markedet · 20211.888.390 kr.Markedet · 20221.943.340 kr.Markedet · 20232.235.380 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.921.850 kr.Markedet · 20261.593.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²67 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²0 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²14 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²141 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²29 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 28, st. th
8230 Åbyhøj		73 m²691 m01-10-20241.998.000 kr.27.370 kr./m²
Tousvej 28, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²691 m20-08-20242.500.000 kr.34.247 kr./m²
Tousvej 89, 1. tv
8230 Åbyhøj		80 m²0 m24-08-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Tousvej 83, st. th
8230 Åbyhøj		80 m²41 m02-12-20242.375.000 kr.29.688 kr./m²
Tousvej 26, 2. tv
8230 Åbyhøj		65 m²723 m15-12-20252.075.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden