Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 101, 2.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
860 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.613 kr/m².3.276.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden feb. 2017
1,0M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.976.903 kr.Markedet · 19921.231.400 kr.Markedet · 19931.535.400 kr.Markedet · 19941.436.400 kr.Markedet · 19951.363.000 kr.Markedet · 19961.040.800 kr.Markedet · 19972.346.800 kr.Markedet · 19981.418.800 kr.Markedet · 19992.038.000 kr.Markedet · 20002.668.200 kr.Markedet · 20012.675.200 kr.Markedet · 20024.666.600 kr.Markedet · 20032.529.400 kr.Markedet · 20043.013.400 kr.Markedet · 20053.429.000 kr.Markedet · 20065.056.800 kr.Markedet · 20074.284.200 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.037.000 kr.Markedet · 20103.200.000 kr.Markedet · 20114.487.000 kr.Markedet · 20125.318.200 kr.Markedet · 20134.098.400 kr.Markedet · 20143.715.000 kr.Markedet · 20155.160.400 kr.Markedet · 20164.687.200 kr.Markedet · 20173.697.600 kr.Markedet · 20184.287.800 kr.Markedet · 20194.601.800 kr.Markedet · 20204.431.400 kr.Markedet · 20215.395.400 kr.Markedet · 20225.552.400 kr.Markedet · 20236.386.800 kr.Markedet · 20244.244.400 kr.Markedet · 20255.491.000 kr.Markedet · 20264.553.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 116, st.
8230 Åbyhøj		210 m²103 m19-08-20243.998.000 kr.19.038 kr./m²
Thorsvej 12F, 1. tv
8230 Åbyhøj		125 m²932 m19-02-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²1,0 km01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 63
8230 Åbyhøj		127 m²1,6 km23-10-20231.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72
8230 Åbyhøj		127 m²1,6 km21-10-20252.198.000 kr.17.307 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²923 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km05-10-20252.498.000 kr.20.645 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 20
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km27-02-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 64
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km07-10-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²1,0 km29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden