Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 49A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.347.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden jun. 2019
446k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.845.000 kr.I dag · vores estimat2.347.686 kr.Markedet · 1992446.080 kr.Markedet · 1993795.328 kr.Markedet · 1994609.008 kr.Markedet · 1995823.752 kr.Markedet · 1996738.752 kr.Markedet · 1997920.040 kr.Markedet · 1998999.600 kr.Markedet · 1999956.896 kr.Markedet · 2000912.696 kr.Markedet · 20011.247.936 kr.Markedet · 2002850.000 kr.Markedet · 20031.381.216 kr.Markedet · 2004980.288 kr.Markedet · 20051.136.416 kr.Markedet · 20062.040.000 kr.Markedet · 20071.535.848 kr.Markedet · 2008806.344 kr.Markedet · 2009699.312 kr.Markedet · 20101.766.232 kr.Markedet · 20111.558.424 kr.Markedet · 20121.455.064 kr.Markedet · 20131.660.696 kr.Markedet · 20141.493.824 kr.Markedet · 20151.081.608 kr.Markedet · 20163.241.424 kr.Markedet · 20172.281.128 kr.Markedet · 20182.869.328 kr.Markedet · 20191.934.736 kr.Markedet · 20202.587.128 kr.Markedet · 20212.590.800 kr.Markedet · 20222.466.496 kr.Markedet · 20232.788.544 kr.Markedet · 20242.752.640 kr.Markedet · 20253.175.192 kr.Markedet · 20262.105.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²901 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²398 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²413 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²420 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²423 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²426 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²653 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,3 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,4 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²1,8 km07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden