Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 20B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.651 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jun. 2020
394k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.138.000 kr.I dag · vores estimat1.960.102 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993701.760 kr.Markedet · 1994537.360 kr.Markedet · 1995726.840 kr.Markedet · 1996651.840 kr.Markedet · 1997811.800 kr.Markedet · 1998882.000 kr.Markedet · 1999844.320 kr.Markedet · 2000805.320 kr.Markedet · 20011.101.120 kr.Markedet · 2002750.000 kr.Markedet · 20031.218.720 kr.Markedet · 2004864.960 kr.Markedet · 20051.002.720 kr.Markedet · 20061.800.000 kr.Markedet · 20071.355.160 kr.Markedet · 2008711.480 kr.Markedet · 2009617.040 kr.Markedet · 20101.558.440 kr.Markedet · 20111.375.080 kr.Markedet · 20121.283.880 kr.Markedet · 20131.465.320 kr.Markedet · 20141.318.080 kr.Markedet · 2015954.360 kr.Markedet · 20162.860.080 kr.Markedet · 20172.012.760 kr.Markedet · 20182.531.760 kr.Markedet · 20191.707.120 kr.Markedet · 20202.282.760 kr.Markedet · 20212.286.000 kr.Markedet · 20222.176.320 kr.Markedet · 20232.460.480 kr.Markedet · 20242.428.800 kr.Markedet · 20252.801.640 kr.Markedet · 20261.857.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.138.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.138.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²88 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²575 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²578 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²549 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²572 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²596 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²607 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²1,8 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²133 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,6 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden