Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Torvet 6

Villa · 220 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,33 pct. siden jul. 2008
315k932k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20082.729.880 kr.I dag · vores estimat1.847.419 kr.Markedet · 1992591.140 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994949.960 kr.Markedet · 1995810.260 kr.Markedet · 1996787.160 kr.Markedet · 19971.109.900 kr.Markedet · 19981.224.960 kr.Markedet · 19991.167.320 kr.Markedet · 2000777.920 kr.Markedet · 20011.275.340 kr.Markedet · 20021.064.580 kr.Markedet · 2003314.820 kr.Markedet · 20041.823.580 kr.Markedet · 20051.583.120 kr.Markedet · 2006765.160 kr.Markedet · 20071.527.680 kr.Markedet · 20081.965.480 kr.Markedet · 20092.500.300 kr.Markedet · 20101.601.600 kr.Markedet · 20112.068.880 kr.Markedet · 20121.327.920 kr.Markedet · 20131.933.360 kr.Markedet · 2014528.880 kr.Markedet · 20152.326.500 kr.Markedet · 2016811.140 kr.Markedet · 20171.496.000 kr.Markedet · 20181.910.700 kr.Markedet · 20191.665.180 kr.Markedet · 20201.794.760 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20221.782.440 kr.Markedet · 20232.360.820 kr.Markedet · 20241.782.880 kr.Markedet · 20252.119.700 kr.Markedet · 20262.146.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
2.729.880 kr.
I dag · vores estimat
1.847.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.729.880 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²30 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²45 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²142 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²78 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²753 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²767 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²541 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²253 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²634 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²440 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden