Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Torvet 6

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1791

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1791, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1791
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.551 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 23.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden dec. 2008
211k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200120052009201320172021202529. dec. 20084.534.000 kr.31. maj 20114.000.000 kr.I dag · vores estimat3.993.026 kr.Markedet · 1992334.323 kr.Markedet · 1993255.816 kr.Markedet · 1994387.981 kr.Markedet · 1995510.345 kr.Markedet · 1996555.687 kr.Markedet · 1997308.583 kr.Markedet · 1998549.351 kr.Markedet · 1999498.762 kr.Markedet · 2001623.898 kr.Markedet · 20024.395.798 kr.Markedet · 2003891.000 kr.Markedet · 2004901.395 kr.Markedet · 20051.002.375 kr.Markedet · 20061.144.539 kr.Markedet · 20071.121.967 kr.Markedet · 20081.155.033 kr.Markedet · 2009920.007 kr.Markedet · 20101.545.687 kr.Markedet · 2011660.033 kr.Markedet · 20121.265.814 kr.Markedet · 20132.345.805 kr.Markedet · 2014573.210 kr.Markedet · 2015816.255 kr.Markedet · 20161.426.293 kr.Markedet · 2017576.477 kr.Markedet · 2018801.603 kr.Markedet · 20191.166.022 kr.Markedet · 20201.290.366 kr.Markedet · 20213.232.350 kr.Markedet · 20221.490.445 kr.Markedet · 20231.487.079 kr.Markedet · 20241.299.474 kr.Markedet · 20251.598.751 kr.Markedet · 20261.188.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2008 · Alm. Salg
4.534.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte4.534.000 kr.
  • 1954feb.Ejerskifte
  • 1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 13A, 1.
4400 Kalundborg		60 m²57 m04-07-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²57 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²367 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²672 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²652 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²654 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²636 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²654 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²658 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2
4400 Kalundborg		103 m²658 m22-04-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden