Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Torvet 4, st. th.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.972 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 23.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,69 pct. siden dec. 2008
254k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200120052009201320172021202529. dec. 20084.534.000 kr.31. maj 20114.000.000 kr.I dag · vores estimat2.852.380 kr.Markedet · 1992401.863 kr.Markedet · 1993307.496 kr.Markedet · 1994466.361 kr.Markedet · 1995613.445 kr.Markedet · 1996667.947 kr.Markedet · 1997370.923 kr.Markedet · 1998660.331 kr.Markedet · 1999599.522 kr.Markedet · 2001749.938 kr.Markedet · 20025.283.838 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 20041.083.495 kr.Markedet · 20051.204.875 kr.Markedet · 20061.375.759 kr.Markedet · 20071.348.627 kr.Markedet · 20081.388.373 kr.Markedet · 20091.105.867 kr.Markedet · 20101.857.947 kr.Markedet · 2011793.373 kr.Markedet · 20121.521.534 kr.Markedet · 20132.819.705 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 2015981.155 kr.Markedet · 20161.714.433 kr.Markedet · 2017692.937 kr.Markedet · 2018963.543 kr.Markedet · 20191.401.582 kr.Markedet · 20201.551.046 kr.Markedet · 20213.885.350 kr.Markedet · 20221.791.545 kr.Markedet · 20231.787.499 kr.Markedet · 20241.561.994 kr.Markedet · 20251.921.731 kr.Markedet · 20261.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2008 · Alm. Salg
4.534.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte4.534.000 kr.
  • 1954feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²68 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Torvet 13A, 1.
4400 Kalundborg		60 m²68 m04-07-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²635 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²670 m22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²624 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²670 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2
4400 Kalundborg		103 m²670 m22-04-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²355 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²670 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²788 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden