Torveparken 42, Ødsted

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 205 m².3.507.345 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.341.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet1.400.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	135 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	97 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	601 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	639 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	927 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	784 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	855 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	979 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	773 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	150 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu