Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Torvegade 4, 5. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
14727 m²
Bebygget areal
2615 m²
Erhvervsareal
9923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.990 kr/m².3.149.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.648.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,15 pct. siden feb. 2019
386k19,1M37,8M56,5M75,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201975.233.670 kr.I dag · vores estimat3.648.273 kr.Markedet · 1992492.228 kr.Markedet · 1993386.121 kr.Markedet · 19941.026.605 kr.Markedet · 19951.298.822 kr.Markedet · 1996864.789 kr.Markedet · 1997727.833 kr.Markedet · 1998807.498 kr.Markedet · 1999901.853 kr.Markedet · 20001.037.001 kr.Markedet · 20011.041.069 kr.Markedet · 2002974.399 kr.Markedet · 20031.183.675 kr.Markedet · 20041.154.182 kr.Markedet · 20051.467.870 kr.Markedet · 20061.738.392 kr.Markedet · 20071.941.566 kr.Markedet · 20082.450.970 kr.Markedet · 20092.611.543 kr.Markedet · 20102.067.109 kr.Markedet · 20111.729.578 kr.Markedet · 20121.999.648 kr.Markedet · 20131.732.290 kr.Markedet · 20141.537.704 kr.Markedet · 20151.904.728 kr.Markedet · 20162.101.122 kr.Markedet · 20172.155.701 kr.Markedet · 20182.509.052 kr.Markedet · 20192.563.405 kr.Markedet · 20202.714.260 kr.Markedet · 20212.875.963 kr.Markedet · 20223.060.379 kr.Markedet · 20232.670.868 kr.Markedet · 20242.616.063 kr.Markedet · 20252.944.554 kr.Markedet · 20262.827.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
75.233.670 kr.
I dag · vores estimat
3.648.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.233.670 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 31A, 2. 1
5000 Odense C		113 m²224 m26-04-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th
5000 Odense C		113 m²290 m05-05-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Nørregade 45D, 1.
5000 Odense C		112 m²292 m06-10-20242.750.000 kr.24.554 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. tv
5000 Odense C		112 m²298 m06-03-20254.500.000 kr.40.179 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 1. th
5000 Odense C		116 m²182 m16-12-20242.395.000 kr.20.647 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st.
5000 Odense C		116 m²199 m22-05-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 4. tv
5000 Odense C		110 m²220 m17-06-20262.550.000 kr.23.182 kr./m²
Nørregade 18, 2. th
5000 Odense C		109 m²161 m19-12-20232.825.000 kr.25.917 kr./m²
Klosterbakken 20A, 2. th
5000 Odense C		112 m²383 m24-01-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²506 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden